網上有很多關于小pos機利率一般是多少,經營貸利率比房貸低得多的知識，也有很多人為大家解答關于小pos機利率一般是多少的問題，今天pos機之家(www.tonybus.com)為大家整理了關于這方面的知識，讓我們一起來看下吧!
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小pos機利率一般是多少
最近兩個月以來，房地產市場有了很多的松動，以往的很多限購限貸統統被打開了，開發商還在打折，所以很多投資者蠢蠢欲動了，大家覺得現在是一個很不錯的購房的良機。
往往也正是在這個時候，很多房產中介、資金中介都會向你推銷一種產品，什么呢？經營貸轉房貸。表面上似乎要告訴你一個非常好的能夠節約資金的方式，但是這個方式大家得慎用，因為它既不合規還有很多的陷阱在里頭。
什么叫用經營貸來轉房貸，顧名思義這是一種貸款的轉換方式，今天我國大多數城市的房價都太高了，所以正常我們普通老百姓買房基本上都是用貸款。
當然了，對于很多投資客和投機客而言，用貸款加大杠桿可以提高自己的資金使用率，讓自己在短時間內賺到更多的錢，所以用銀行貸款買房是司空見慣的。
可是正常用銀行貸款買房我們走的是按揭手續，房子最低要付30%的首付然后最長可以貸30年，利息最近兩個月有點降低了，原來首套房利率高達5.1% 、5.2%，現在有的城市已經降到5%左右了，但是相對而言還是挺高的。
確實以往我們就跟大家聊過，今天我們已經進入到一個低利率時代了，低到什么狀態，如果是銀行存款的話年化利率才百分之零點幾，一年期定期存款還不到2%，你買個3年到5年的定期存款也就3%出頭。
以往到銀行買理財，買4.5甚至買5都有可能買得上，現在你去看看買4以上基本是沒有了，更關鍵的是銀行理財現在已經不能保本保息了。根據央行的規定，任何銀行理財類產品它都是利息浮動的，它都是風險和利益共擔的，所以哪怕銀行理財在前兩個月也出現了不單收不到高利息，連本金都有折損的例子。
而以往那些風險更高的股票、基金、信托、P2P更是少有人敢參與，所以我們真的已經迎來了一個低利率時代，在這樣一個狀態下，房貸利率超過5%也是相當高的，所以有些資金中介就跟你推薦說要不然你把房貸還了，你搞個經營貸，經營貸能給你省很大一筆錢。
前兩天我就看到朋友圈有人轉發一則海報，直接打著重磅消息，還很貼心地給你做了一個比較，比如說同樣是跟銀行借1000萬，當然今天在北上廣深這樣的大都市你要買一套100平左右的房子恐怕真的得跟銀行借1000萬了。
人家說按照按揭貸款的方式，前兩年利息還比較高，你的年息可能是5.35%，那么一年你就支付53.5萬元利息，可是如果你去用經營貸借款來買房的話，經營貸現在國家給很多優惠政策要鼓勵實體經濟，所以經營貸的年化利息大概只有3.65%，一年只需要支付36.5萬利息就可以了。
相當于每年如果走經營貸的話，可以幫你節省17萬的利息，5年就能節省高達85萬的利息，這還真不是一筆小錢，在有的小城市，85萬做首付買套房都絕對夠了。所以確實看到這個廣告不由得不讓人心動，哪怕你所在的城市房價沒有那么離譜，你跟銀行不需要借1000萬，但是你借100萬的可能性總是有的。
借100萬如果按照人家的講法，你把按揭貸款轉成經營貸款了，那么你5年就能節省下八九萬塊錢，這也不是一筆小錢，然而我們得提醒大家如果你接到這種廣告了，如果你也心動了，你真得好好想想。
首先第一用經營貸來替代房貸，這是一個不合法不合規的行為，為什么經營貸的利息低，因為眾所周知這兩年來實體經濟不好，所以國家要加大力度對實體經濟輸血。
實體經濟很重要，它跟你買個房子不一樣，同樣拿到1000萬的貸款，有的人直接就買套房了，然后坐等房子升值，而有的人拿這1000萬是去開工廠的，是面臨很大風險的。但是如果成了，可以解決大量就業，給國家帶來大量稅收，所以對于這兩種不同的最終用款方向，國家在規定利率的時候當然不能一視同仁了。
然而有些人就在動歪歪腦筋，我就要享受低利率，然后我偏要去買這個房，這可是各級銀行現在都要嚴查的，我們不能讓這本來應當流入到實體經濟中的資金再輪回到房地產市場中，所以你用經營貸去替代房貸這本身是違規的。
就像今天有很多人在使用信用卡的時候他經常養卡一樣，他明明知道銀行提供信用卡給你是讓你進行日常消費的，可是他們偏偏申請了很多張信用卡，然后拆東墻補西墻。甚至自己申請了POS機自己刷自己的卡套取銀行的資金，這些行為實際上都是黑色或者灰色的，如果被銀行和相關部門查實的話，那么不單你資金統統要還，而且有可能你信用將終身背上污點。
另外咱們也清楚，你要做經營貸，實際上你得有企業，得有供銷合同，得跟銀行解釋借這么一大筆資金要干什么，當然不能跟銀行說我借錢的目的就是為了買房，我借錢的目的就是把我的房貸懟死，然后我享受低利率，你這么講銀行是不會借錢給你的。
你必須得跟銀行撒一個大謊，跟銀行講我借這筆錢是用于我公司經營的，補充流動資金或者跟對方采買設備，甚至為了獲得這筆貸款你可能還得編出很多虛假的合同，要知道這可就是騙貸行為。
這和信用卡透支還不一樣，房貸還不上頂天了銀行去起訴你，然后拍賣你的房屋，可是如果你是經營貸款還不上了，被銀行查到，你此前的很多合同都是假的，騙貸可是刑事罪，那就不是還不還錢的問題了，而是你要蹲幾年大牢的問題了。
而且還有一個大陷阱，可能很多人并不清楚，很多人沒有做過經營貸之前他可能感覺經營貸是不是跟按揭貸款一樣，你看按揭貸款雖然借的是100萬、200萬甚至1000萬，但是我要用長達30年的時間來還。
根據現在的利率，如果你跟銀行借了100萬用30年還，大概每個月也就是五六千塊錢的還款，銀行收那么高的利息是有原因的，因為它要跟你簽一份長達30年的合同。
很多人都說年輕人買房不要太害怕太擔心，為什么？未來的通貨膨脹會很嚴重的，今天每個月還5000你可能很吃力，10年后你還5000就會感覺很輕松了。由于有通貨膨脹的因素在，你還款又長達30年，所以每個月百分之五點幾的利息倒也不算很高。
但是很多人不知道經營貸和按揭貸款不一樣，經營貸不可能讓你長達30年還，每個月固定就還那么幾千塊錢就算了，經營貸的邏輯很簡單，我把錢是借給企業經營用的，你可能采買一些設備你可能補充流動資金，但總之你是有一定的資金使用規劃的。
而且大部分經營貸甭管跟你簽幾年合同，都有一個基本要求那就是年末歸本，什么意思？好比說你跟銀行借了100萬的經營貸，銀行可能規定頭11個月每個月你就還利息就得了，你一算太便宜了，100萬一個月還3000多利息就行，可是到年底的時候銀行會說你得一次性把這100萬本金通通還掉。
不是咱們簽了3年還是5年的借款合同嗎？雖然合同簽了是3年5年，但是銀行有個基本要求那就是年底的時候你把本金還完，還完之后我經過一個簡單的審批流程，過個三五天之內把100萬再借給你，這個就叫循環貸款。
我跟你簽的是3年5年的合同，但是每隔一年我就必須要你把本金還一次，為什么？銀行也是考量自己的資金安全，而另一方面，如果你借這個錢真的是用于做生意的，用于企業流動資金流動的話，那這個錢應當是有的，大部分企業做生意都是按年進行規劃和預算的，所以按揭貸款它是一個長貸，而經營性貸款它是一個短貸。
做生意的時候最忌諱的一個事就是短貸長投，什么意思？你跟人家是短期借款，一年就得還一次，結果你去投向一個本來應當長達10年、20年30年的投資行為，這樣你的資金鏈就很有可能斷裂。
很多資金中介為了忽悠你，他會跟你講沒事不用擔心，不就是一年到底還一次嗎，到了年底的時候你有錢就還了，反正三五天之后就放給你了，你沒有這個錢沒事，人家可以幫你運作一筆過橋資金，找個人跟他借100萬，讓他還給銀行，三五天之后銀行把錢貸出來你再把這100萬還給人家，不就可以了。
有了這筆過橋資金你就可以高枕無憂了，但問題是過橋資金可是要付利息的，而且利息相當的高，正常咱們算利息都算年化百分之五點幾，月化千分之五點幾四點幾，可是有的地方那個過橋資金是按天計息的，一天的利息有可能就是你以前半個月一個月的利息。
而且除此之外，中介幫你運作不是白干活的，你也得給中介費用，轉經營貸的時候得給筆中介費用，人家幫你找過橋資金的時候你照樣得給中介費用，所以實際折算下來經營貸替代了房貸在資金上倒未必有很大的節省。
而另一方面你覺得這個過橋資金可以無限地使用下去嗎？以前有過很多的案例，到年底歸本了你借了一筆過橋資金，把銀行這個錢還上了，本來銀行3到5天之內就應該把這個款再貸給你，你還給過橋資金。可是由于各種各樣的原因，有可能是政策原因，有可能是到年底了銀行銀根收緊，甚至有可能是你的不法行為已經被銀行檢測到了，所以有時候銀行會拖一拖。
本來應當5天放給你的資金拖一個月，有的時候銀行甚至直接告訴你，對不起我們經過審查，你現在不符合放款條件，我們不能再借錢給你了。遇到這個情況怎么辦？
過橋資金是借的，是按日計息的，每晚一天就得多給人家一筆利息，銀行真要能在十天半個月之內把這個錢放出來那還好，好歹你就是損失點錢而已，可一旦銀行如果跟你講，我不能再給你放款了，咱們之間的合同結束了，那你怎么整？
你欠著人家大把的錢拿什么來還呢？當然以往出現這種情況的時候，你的資金中介朋友也是可以繼續幫你忙的，他們可以幫你運作其他的貸款公司也好銀行也好，再來接你這個盤，再把你房子抵押再去借筆錢，但是對不起又要收你的中介費了。
而且這一次的利息恐怕就會很高了，再加上過橋資金每日支付的利息你還真不如當時踏踏實實地繼續按揭購房，所以我們真是提醒很多好朋友，當你看到這些轉經營貸的廣告的時候，那真是得三思而后行。
以上就是關于小pos機利率一般是多少,經營貸利率比房貸低得多的知識，后面我們會繼續為大家整理關于小pos機利率一般是多少的知識，希望能夠幫助到大家！
