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農業銀行pos機刷卡限額
“房住不炒”是近年來國內房地產市場調控持續趨嚴的真實寫照,伴隨著銀行壞賬的不斷上升,房地產、炒股等領域成為信用卡資金流向的禁區。
撰文 | 張浩東
出品 | 支付百科
今年以來,針對信用卡使用不規范問題銀行頻繁發布公告,提醒持卡人合理使用信用卡。在中信銀行、平安銀行等多家銀行的公告中,均明確規定了信用卡資金用途。
近日,信用卡資金管控迎來升級,在嚴控商業貸款資金流向樓市后,多家銀行又將涉房交易列為重點管控領域。
這些交易被限制在前不久中信銀行發布的公告中,為營造良好的用卡環境,個人信用卡透支應當用于消費領域,不得用于生產經營、投資等非消費領域,包括購房、證券投資、理財、其他權益性投資及其他禁止性領域等。
8月11日,光大銀行發布公告稱:個人信用卡僅限持卡人本人日常消費使用,信用卡資金不能用于生產經營、固定資產投資、股權投資、套現等非消費領域,包括購房、投資、理財、股票、其他權益性投資及其他禁止性領域等。
可以看到,在銀行的用卡規范中,將信用卡資金用于購房是被明令禁止的行為,當用戶使用信用卡用于購房交易時,一旦被銀行風控系統監測到,會導致交易失敗,甚至引起降額、止付、凍結等信用卡管控措施。
讓銀行投入巨大的信用卡業務,如今成了不良資產的重災區,信用卡逾期率飆升成為銀行業的普遍現象,控制逾期也成為各大銀行當前的首要任務。
在逾期不斷上升的背景下,銀行紛紛通過采取限制信用卡在特定領域交易的方式,有效規避信用卡資金風險,加之房地產市場調控的大環境,銀行也順勢開始了對信用卡資金流向的嚴查。
受疫情影響,一二季度持卡人由于還款意愿及還款能力的降低,導致銀行業整體不良資產攀升,下半年銀行的業務重點是消化不良風險,管控房地產、炒股等領域的信用卡消費成為一項重要內容。
據「支付百科」了解,目前多家銀行信用卡中心下調了房地產類商戶交易限額,并限制在住宅、地產中介等商戶刷卡交易,從銀行釋放的信號來看,不鼓勵持卡人將信用卡資金用于房地產等大額消費領域。
嚴查刷卡資金流向在過去,通過信用卡套現的方式來湊首付的人群比比皆是,只需一臺POS機即可將信用卡內的資金轉化為手中可利用的現金,比起當時飛漲的房價,付出的手續費根本不值一提。
某讀者向「支付百科」表示:“他曾用20萬現金以及數張信用卡貸款買了一套三百多萬的房子,其中信用卡套現80余萬。”
資金違規流向房地產一直是監管部門嚴控的領域,監管和銀行也多次發文控制信用卡房產類交易。
各家銀行雖然采取的政策不一,但是都能反映出各大銀行在積極采取措施限制信用卡交易,響應監管號召。
很多炒房客都是靠信用卡來續命,現在,信用卡交易管控進一步升級,防止炒房投機者“借道”信用卡炒房。
此前,北京銀保監局印發《關于加強銀行卡風險防控的監管意見》,針對當前銀行卡業務面臨的電信詐騙、盜刷、信用卡授信不審慎等突出風險問題,從銀行卡風險防控總體要求、加強防范銀行卡賬戶開立風險、嚴格信用卡授信管理、加強銀行卡交易監控等方面加強信用卡監管。
某銀行負責人向「支付百科」表示:“如果資金劃出的收款對象戶名中,含有房地產、股票等敏感字眼,該行風控系統就會在后臺進行相關提示預警?!?
去年8月份,,銀保監會辦公廳發布《中國銀保監會辦公廳關于開展銀行機構房地產業務專項檢查的通知》,“嚴厲查處各種將資金通過挪用、轉道等方式流入房地產行業的違法違規行為”。
信用卡資金流向房地產領域,一方面不利于監管對房地產市場的調控,大量資金的涌入更是會影響房地產的平穩;另一方面在房產交易中,信用卡額度面臨被刷空的局面,一旦后期還款能力出現問題,銀行需要承受資金風險。
基于信用卡存在的透支購房隱患,銀行對信用卡資金流向房地產的限制短期內不會取消,全方面圍堵信用卡資金漏洞進行時。
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